โดยได้รับเกียรติจากพันธมิตรสถาบันการเงิน นำโดย นางปัณณพัสส์ ศรีคิรินทร์ ผู้อำนวยการฝ่ายสาขากทม. และปริมณฑล 1 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมออกบูธให้คำปรึกษาและแนะนำบริการด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย และสำหรับลูกค้าขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ที่ไม่ได้เข้าร่วมแคมเปญ “เฮ้ยยย!! อยู่ก่อน กู้ทีหลัง” ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) โดย นางสาวอรอุษา จันทะเล ผู้อำนวยการฝ่าย Credit Product มอบอัตราดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 3 ปี โดยอัตราดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 2.20% และผ่อนต่ำล้านละ 2,600 บาท/เดือน นาน 1 ปี

นางสาวอุมาพร ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า  “คำว่า ‘กู้ไม่ผ่าน’ ไม่ได้เป็นเพียงปัญหาของใครคนหนึ่ง แต่กำลังกลายเป็นวิกฤตที่ปิดกั้นความฝันของคนไทย เสนาพัฒนาโซลูชัน LivNex เช่าออมบ้าน เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ ขึ้นมาเพื่อเป็นอีกหนึ่งทางรอด ให้ทุกคนได้เริ่มต้นมีบ้านจริงอย่างที่ตั้งใจ เราภูมิใจที่เป็นแบรนด์แรกที่กล้าปฏิวัติวงการอสังหาฯ จากการขายบ้านอย่างเดียว ไปสู่การสร้างโซลูชันทางการเงินที่เป็นไปได้จริง ภายใต้แคมเปญ “เฮ้ยยย!! อยู่ก่อน กู้ทีหลัง” ลูกค้าสามารถทำสัญญาเช่าออมกับเสนาได้สูงสุด 3 ปี โดยไม่ต้องวางเงินดาวน์ ไม่ต้องรีบกู้ และไม่ผูกมัด พร้อมสิทธิประโยชน์ที่ออกแบบมาเพื่อช่วยคนอยากมีบ้านอย่างแท้จริง เช่น การล็อกราคาบ้านล่วงหน้า ดอกเบี้ยคงที่เพียง 1.8% ต่อปี และการเปลี่ยนค่าเช่าบางส่วนเป็นเงินออมเพื่อลดเงินต้นเมื่อต้องการโอนกรรมสิทธิ์ อีกทั้งยังมีความยืดหยุ่น หากแผนในอนาคตเปลี่ยน ก็สามารถโอนสิทธิ์ในสัญญาได้

ทั้งหมดนี้สะท้อนว่า เสนาไม่เพียงสร้างบ้าน แต่เรากำลังสร้างโอกาสที่ทุกคนเข้าถึงได้จริง พร้อมคิดให้ครบทุกมิติ ตั้งแต่การออกแบบให้อยู่สบาย ประหยัดพลังงาน ใช้วัสดุที่ปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อม ไปจนถึงระบบจัดการพลังงานที่ช่วยลดคาร์บอน เพื่อให้ทุกบ้านของเสนาเป็นบ้านที่ทั้ง ดีต่อชีวิต และ ดีต่อโลก อย่างแท้จริง”

เสนาพร้อมเปิดโอกาสใหม่ผ่านแคมเปญ “เฮ้ยยย!! อยู่ก่อน กู้ทีหลัง” ให้คุณได้ ‘อยู่ก่อน กู้ทีหลัง’ จริง กว่า 40 โครงการ เปลี่ยนค่าเช่าให้กลายเป็นเงินออม สู่การเป็นเจ้าของบ้าน ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://campaign.sena.co.th/livenowpaylater  และ LivNex เช่าออมบ้าน  https://livnex.sena.co.th  หรือติดตามข่าวสารเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ได้ที่ www.sena.co.th  www.facebook.com/senadevelopmentpcl  หรือ ธอส.ทุกสาขาทั่วประเทศ G H Bank Call Center โทร.0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารได้ที่ Application : GHB ALL GEN และ www.ghbank.co.th หรือ ศึกษารายละเอียดการคำนวณอัตราดอกเบี้ยและสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารกรุงไทยทุกสาขา หรือ Krungthai Contact Center โทร. 02-111-1111

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ (ดร.ยุ้ย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนา อสังหาริมทรัพย์ ภายใต้วิสัยทัศน์  Live Long Trusted Partner เปิดเผยว่า ท่ามกลางภาวะการฟื้นตัวของเศรษฐกิจที่ชะลอตัว บวกกับปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง อัตราเงินเฟ้อ ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นไม่สอดคล้องกับการปรับตัวของรายได้ รวมถึงนโยบายการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินที่มีความเข้มงวด ส่งผลกระทบโดยตรงต่อความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่ม New Gen และกลุ่มผู้มีกำลังซื้อระดับปานกลาง -ล่าง มักจะถูกปฏิเสธสินเชื่อ ทำให้เสนาฯ ได้พัฒนาผลิตภัณฑ์ด้านการเงินที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัย ผ่านนวัตกรรมทางการเงินใหม่ที่ครบวงจร “LivNex เช่าออมบ้าน”  (Pay like rent, Own like savings) ฉีกทุกกฎการอยู่อาศัย ช่วยให้ลูกค้าเป็นเจ้าของบ้านแบบใหม่ได้ง่ายๆ เพียงจ่ายค่าเช่า เท่ากับมีเงินออม ไว้หักเงินต้นเมื่อพร้อมกู้สินเชื่อบ้าน ไม่ต้องชำระเงินดาวน์ ไม่ต้องรออนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร ก็สามารถเลือกโครงการ SENA ที่ต้องการได้ แค่ทำสัญญาเช่าออมก็ย้ายเข้าอยู่ได้เลย และยังสามารถโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือได้อีกตามราคาที่ตกลงกับผู้เช่าออม หรือ ผู้ซื้อคนใหม่ นับเป็นการอำนวยความสะดวกกับลูกค้าที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ยังไม่พร้อมกู้ และยังสามารถผ่อนได้สูงสุด 36 เดือน ในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 1.8 % คงที่ ลดต้น ลดดอก ตลอดสัญญา   

รูปแบบของ LivNex จะเป็นการทำสัญญา “เช่าออมบ้าน” โดยเงินค่าเช่าที่ลูกบ้านจ่ายจะแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ เงินเช่าออมสะสม และเงินดอกเบี้ย ซึ่งทางเสนาคิดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมากเมื่อเทียบกับในตลาดที่ 1.8% เท่านั้น สัญญามีระยะเวลา 3 ปี ค่าเช่ารายเดือนทุกเดือนจะถูกหักดอกเบี้ยและสะสมไว้ให้ลูกบ้านจนครบสัญญา หรือเมื่อพร้อมกู้เงินสินเชื่อ ลูกค้าจะสามารถซื้อบ้านได้ในราคาบ้านที่หักเงินเช่าออมสะสม

“ยกตัวอย่าง คอนโดราคา 1 ล้านบาท ลูกบ้านจ่ายค่าแรกเข้า 3 เดือน 12,300 บาท จากนั้นผ่อนเช่าออมบ้านต่อ เดือนละ 4,100 บาท ซึ่งเมื่อหักดอกเบี้ยแล้วจะเหลือส่วนที่เป็นเงินเช่าออมบ้านสะสมเดือนแรก 2,618 บาท โดยจะสะสมเพิ่มขึ้นไปทุกเดือน (คิดดอกเบี้ยลดต้นลดดอก) เมื่อครบสัญญา 3 ปี ลูกค้าจะมีเงินสะสมรวมค่าแรกเข้าที่ 106,322 บาท และจะสามารถทำเรื่องซื้อคอนโดได้ที่ราคา 893,678 บาท จากราคาเดิม 1 ล้านบาท

เห็นได้ว่าราคาบ้านที่ลูกบ้านจะทำการซื้อเมื่อครบสัญญานั้นถูกลง ลูกบ้านมีระยะเวลา 3 ปี ในการบริหารจัดการเครดิตส่วนบุคคล มีเวลาในการสร้างรายได้ประจำเพิ่มขึ้น เพื่อเพิ่มวงเงินในการกู้ขณะที่ยอดที่กู้ก็จะลดลงจากการนำเงินเช่าออมสะสมมาหักลบ ซึ่งตลอดระยะเวลาสัญญาทางเสนาจะมีทีมผู้เชี่ยวชาญทางการเงินคอยให้คำปรึกษาตลอด หรือถ้าลูกบ้านมีเหตุให้ไม่สามารถเช่าออมบ้านต่อได้ระหว่างสัญญา ก็สามารถโอนสิทธิ์ซึ่งมีเงินเช่าออมสะสมอยู่นี้ต่อให้คนอื่นได้ด้วย (อยู่ในการพิจารณาของบริษัท) LivNex จึงเป็นอีกหนึ่งผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เสนาภูมิใจในการนำเสนอ เพื่อช่วยแก้ปัญหาการเข้าถึงการเป็นเจ้าของที่พักอาศัยได้อย่างแท้จริง”

ดร. ยุ้ย กล่าวด้วยว่า เสนามั่นใจว่า “LivNex เช่าออมบ้าน” จะเป็นตัวช่วยสำคัญให้กับลูกค้าที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลทั่วไป และโดยเฉพาะกลุ่มที่ยังมีความพร้อมด้านการเงินไม่เพียงพอที่ต้องเช่าบ้านอยู่ กลุ่ม First Jobber, กลุ่มอาชีพอิสระที่ขาดเอกสารทางการเงินที่ครบถ้วน ที่มาพร้อมกับที่ปรึกษาด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งช่วยวางแผนปรับปรุงเครดิตระหว่างการเช่าออมบ้าน เพื่อให้ลูกค้าสามารถกู้สินเชื่อที่เหมาะสมกับตนเองในเวลาที่เหมาะสม โดยปัจจุบัน LivNex มีโครงการที่พักอาศัยของเสนาฯให้เลือกเป็นเจ้าของทั้งหมด 19 โครงการ กระจายอยู่หลายทำเลที่มีศักยภาพ อาทิ สุขุมวิท รามคำแหง บางนา แจ้งวัฒนะ รังสิต เป็นต้น โดยครอบคลุมทุกระดับราคาตั้งแต่ต่ำกว่าล้านจนถึงระดับราคาสูงกว่า 5 ล้านบาท

“การเพิ่มความสามารถในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยให้กับผู้บริโภค ถือว่าเป็นหนึ่งใน Mission หลักของเสนาฯ เรามีความเข้าใจและมุ่งมั่นสร้างโอกาสให้ทุกคน ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยคุณภาพที่พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างแท้จริง ในราคาที่จับต้องได้ ควบคู่ไปกับการร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการแก้ไขปัญหาสังคม ชุมชน และสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน ตามแนวคิดของเสนาฯ ที่พร้อม “เคียงข้างสร้างสรรค์ชีวิตยั่งยืน” ดร.ยุ้ย กล่าวทิ้งท้าย